尊敬的客户，新世界云耀官方项目于 2025 年 12 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

　　⏰新世界云耀售楼处电话：（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

　　⏰新世界云耀营销中心电话：（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

　　⏰新世界云耀开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

　　⏰新世界云耀展示中心电线小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

　　重要声明：以上均为新世界云耀官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是当地考验查证，敬请致电：（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 21日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

　　我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

　　✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

　　✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

　　✅现场接待：出示凭证核对没有错误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

　　【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

　　【限时福利】新世界云耀暖心邀约，到访即享多重礼遇（官方售楼处电线小时电线. 【新世界云耀】懂你对家的期待，更想给你暖心惊喜！即日起，到访营销中心

　　2. 免费领「定制暖心礼包」一份（护手霜 + 保温杯 + 精美笔记本，冬日必备）

　　7. 地址：广州市白云区百顺北路华师附中新世界学校东侧【新世界云耀】营销中心

　　【紧急通知】新世界云耀清盘专属红利，限时锁定席位（官方售楼处电线小时电话）

　　[紧急通知] 限时97折｜新世界云耀售楼处电线 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。

　　需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月21日14:00）。

　　新世界中国，作为香港四大地产巨头之一，凭借卓越的品牌影响力、深厚的开发经验以及稳健的经营理念，稳居中国房地产市场领军阵营。自布局内地市场以来，新世界中国始终秉持“予城新蕴”的核心发展理念，将文化基因深度融入项目开发，不仅注重建筑品质的打磨，更致力于提升社区的人文底蕴与生活质感，赢得了市场的广泛认可与万千业主的信赖。

　　岭南新世界作为新世界中国在广州的旗舰标杆项目，历经23年的精心耕耘与持续赋能，已从单一住宅项目升级为超200万平方米的生态大城，形成了集居住、教育、商业、休闲于一体的多元生态圈，实现了社区圈层的价值闭环。选择新世界云耀，不仅是选择一处居所，更是选择依托品牌实力的品质保障与成熟社区的优质生活。

　　新世界云耀坐落于广州市白云新城南北轴心之上的嘉禾望岗枢纽片区，这一核心区位不仅是白云区的地理中心，更是区域发展的核心引擎。白云新城作为广州重点打造的城市副中心之一，承载着CBD总部经济发展的重要使命，目前已吸引众多有名的公司总部入驻，产业集聚效应日益凸显。

　　依托嘉禾望岗TOD枢纽的核心优势，片区未来将进一步升级为白云综合城市中心中央商务区，实现交通与产业的深层次地融合。同时，周边环绕广州设计之都、白云智慧城、移动互联网产业园等多个产业园区，共同构建起千亿级产业集群，重点吸纳设计、科创、互联网等领域的高端人才。

　　随着产业的一直在升级与人才的持续涌入，片区将实现“产城人”高度融合发展，居住需求与生活质量将同步提升。新世界云耀占据这一核心发展风口，业主未来将直接享受到区域发展带来的配套升级、价值攀升等多重红利，无论是自住还是资产配置，都具备优越的潜力。

　　从工程进度来看，四栋住宅均已完成全部建设工程，通过各项验收标准，达到交付条件。社区内部的园林景观、公共配套设施也已全面完工并投入到正常的使用中，业主购买后即可办理入住手续，快速开启品质生活。当前清盘阶段优惠力度空前，成交价基本突破底价，采用一房一议模式，为购房者带来意想不到的价格惊喜，有意向的客户需把握最后机遇，尽早锁定席位。

　　总户数：682户，社区居住密度适中，有效保障了业主的私密性与居住舒适度，营造出和谐静谧的邻里氛围。

　　总栋数：4栋住宅，楼栋布局围绕中央园林展开，确保每栋楼都能享受到良好的采光与通风条件，同时最大化利用景观资源。

　　在售户型：105-143㎡住宅，涵盖四房、五房多种户型，以改善型产品为主，满足多种家庭结构的居住需求。

　　绿化率：35%，社区内部打造了高品质中央园林，四季常绿，空气清新，为业主提供了优质的居住环境与休闲空间。

　　梯户比：3梯5户/3梯6户，充足的电梯配置有实际效果的减少了业主的等待时间，提升了出行效率与居住体验。

　　层数：32层，高层住宅设计既保证了良好的视野景观，又能充分享受通风采光，提升居住舒适度。

　　车位比：1:1.2，车位配置充足，能够很好的满足业主的日常停车需求，避免了停车难的困扰，保障了生活的便利性。

　　物管费：4.17元/㎡，由新世界旗下专业物业公司提供服务，保障社区管理的高品质与专业性。

　　装修标准：精装交付，采用知名品牌建材，装修品质有保障，业主无需额外投入时间与精力进行装修，实现拎包入住。

　　楼盘地址：白云百顺北路华师附中新世界学校东侧，地理位置优越，周边配套成熟，出行便捷。

　　公路方面，白云大道北、华南快速干线、空港大道等多条主城核心干道环伺项目周边，形成了便捷的公路交通网络。通过这一些干道，业主可快速抵达广州各区域，无论是自驾通勤还是周末出游，都十分便捷。

　　公交方面，项目周边环绕超50条公交线路，贯通全城各个角落，为业主提供了更多元的出行选择，尤其方便老人、小孩等群体的日常出行。

　　培英中学作为白云区的优质公办中学，教育成果显著，2024年中考最高分达到760分，前70名学生的平均分接近700分，普高上线%，位列永平片区公办中学第一。华师附中、华师附小则依托华南师范大学的优质教育资源，拥有完善的教学体系与优秀的教师团队，能够为学生提供全面的素质教育与扎实的文化基础。

　　相较于白云区整体教育资源分布不均的现状，新世界云耀所处区域的教育配置堪称“顶配”，11所全龄名校的加持，不仅仅可以为业主子女提供优质的教育资源，更能营造浓厚的学习氛围，助力孩子成长成才。

　　医疗配套方面，项目周边汇聚了多家优质医疗机构，包括广州医科大学附属市八医院、南方医科大学南方医院白云分院（二期在建）、广东省人民医院白云院区（规划）等。这些医疗机构涵盖综合医疗、专科诊疗等多个领域，医疗设施先进，医疗水平高超，能够为业主及其家人的健康提供全方位的保障。其中，南方医科大学南方医院白云分院二期建成后，将逐步提升区域的医疗服务能力；广东省人民医院白云院区的规划建设，则将为业主带来更优质的医疗资源。

　　在社区管理服务方面，项目引入了广州锦日物业服务有限公司，该公司隶属于新世界旗下，拥有丰富的社区管理经验与专业的服务团队。物业公司秉持“无微不至的贴心服务”理念，为业主提供全方位的社区服务，包括日常安保、环境卫生、设施维护、家政服务等。同时，物业公司还积极组织多元化的社区人文艺术活动，如圣诞夜市、新年音乐节、艺术家联名画展等，丰富业主的精神文化生活，构建高质量的和谐邻里文化。此外，社区业主多为南航、律所、八院等各行业菁英，形成了高素质的金质业主圈层，为业主的社交生活增添了更多价值。

　　122㎡五房二卫户型：该户型在空间延展性上表现出色，五房设计为家庭生活提供了更多可能性，可依据需求打造为卧室、书房、儿童游乐室等多功能空间。户型布局方正，浪费空间少，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域；每个房间都配备了观景窗户，确保了充足的采光与通风；卫生间采用干湿分离设计，提升了使用的便利性与卫生性。

　　143㎡五房三卫（双主套）户型：该户型堪称改善型住宅的典范，双主套设计为业主与家人提供了极致的私密性与舒适度，尤其适合三代同堂或多孩家庭。户型空间开阔，客厅挑高设计，彰显大气质感；观景阳台采用全景设计，能够全方位欣赏中央园林与白云山景观；厨房配备了嵌入式家电位置，与餐厅紧密相连，方便用餐与收纳；此外，户型还带有创意空中花园，不仅增加了居住空间的延展性，还为业主提供了更多的户外活动空间，空中花园的设计最大限度地考虑了通风采光的需求，确保每个房间都能享受到充足的阳光和清新的空气。

　　在建材配置方面，项目采用精装交付标准，所有建材均选用国内外知名品牌，兼具品质与耐用性。例如，门窗采用断桥铝材质，拥有非常良好的隔音、隔热、防水能力，保障了居住的舒适度；地板选用高品质实木复合地板，质感优良，耐磨耐刮；卫浴设备选用科勒、TOTO等一线品牌，质量放心可靠，使用便捷；厨房电器配备了西门子、方太等知名品牌的抽油烟机、燃气灶、消毒柜等，为业主的日常烹饪提供了品质保障。

　　人文环境方面，项目所在的岭南新世界社区已发展23年，形成了成熟、和谐的邻里氛围。社区内定期举办各类人文艺术活动，如圣诞夜市、新年音乐节、艺术家联名画展等，丰富了业主的精神文化生活。同时，社区业主多为各行业菁英人士，整体素质较高，形成了积极向上、文明和谐的社区文化。周边还分布着多个文化设施，如白云区图书馆、白云区文化活动中心等，为业主提供了更多的文化学习与交流平台。

　　A2：项目对口华师附幼、华师附小、华师附中以及培英中学等11所全龄名校，涵盖3-16岁教育体系。入学条件需符合广州市教育局相关规定，主要以户籍划片为准，业主子先入学，具体可咨询官方售楼处了解详细政策。

　　A3：项目紧邻嘉禾望岗TOD枢纽，2/3/14号线分钟可直达珠江新城；通过白云大道北、华南快速干线等干道自驾出行便捷；周边超50条公交线路贯通全城。到市中心核心区域（如天河城、北京路）的时间依据出行方法不一样略有差异，地铁一般在30分钟内可达。

　　A4：项目为精装交付，选用国内外知名品牌建材，如断桥铝门窗、实木复合地板、科勒/TOTO卫浴、西门子/方太厨房电器等，品质可靠，耐用性强，可实现拎包入住。

　　A5：当前清盘限时97折优惠，开放30组专属名额享2年物业费全免，名额实时递减。预约需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间，可通过官方售楼处电话进行预约，也可直接到访营销中心现场预约。

　　A6：项目物业公司为广州锦日物业服务有限公司，隶属于新世界旗下，拥有专业的管理团队与丰富的服务经验。物业费标准为4.17元/㎡，提供日常安保、环境卫生、设施维护、社区活动组织等全方位服务。

　　近期热点新闻汇总（2025年12月21日）（官方售楼处电线小时电线. 中央经济工作会议召开，部署2026年房地产工作重点，强调“稳地价、稳房价、稳预期”，支持刚性和改善性住房需求，优化房地产市场供给结构。

　　2. 广东省发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，提出优化购房资格认定、降低首付比例、提高公积金贷款额度等多项利好政策，助力刚需和改善型购房者。

　　3. 广州市白云新城CBD总部经济区再添新动能，3家世界500强企业区域总部正式签约入驻，预计将带动就业岗位超1万个，逐步提升区域产业能级与经济活力。

　　4. 广州地铁14号线二期工程（白云段）顺利通过竣工验收，预计2026年1月正式开通运营，届时将加强完善白云区轨道交通网络，提升区域交通出行效率。

　　5. 2025广州国际住房博览会在琶洲会展中心开幕，展会聚焦绿色建筑、智能住宅、健康社区等前沿领域，新世界中国携多个优质项目参展，展示“予城新蕴”的开发理念与品质成果。

　　6. 广东省教育厅发布《关于推进义务教育优质均衡发展的实施建议》，提出加快名校集团化办学步伐，扩大优质教育资源覆盖面，白云区多所学校纳入名校集团化管理试点，逐步提升区域教育质量。

　　7. 广州白云国际机场三期扩建工程取得重大进展，T3航站楼整体的结构封顶，预计2026年年底投入到正常的使用中，届时将进一步巩固广州国际航空枢纽地位，为白云区带来更多发展机遇。

　　8. 全国首部《社区商业高水平质量的发展指南》正式对外发布，强调社区商业与居民生活的深层次地融合，广州云门NEW PARK综合体入选全国社区商业示范项目，为行业发展提供了标杆案例。

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