上海五个宅院的别墅官方售楼处电线即可咨询楼盘概况_房价、户型、周边配套及交通、地址

　　环顾当下上海别墅商场,在卖的新房别墅本就不多,而超低容积率的更是少之又少.

　　五个宅院的别墅坐落嘉定北生态修养区,项目一面对河,一面对高尔夫球场;项目总占地面积约9.4万㎡、总建筑面积约7.5万㎡、总总容积率约0.41、绿化率约50%,由282套别墅组成的纯别墅小区,

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　　**中心点评：** 这是一个定位明显、优缺点都极为杰出的项目。它以500万级的低总价、0.41的超低容积率和新中式合院形状，在上海别墅商场构成了共同的“性价比”吸引力。但是，其吸引力彻底建立在您能否承受其中心价值——坐落上海远郊（嘉定北生态修养区）所带来的超长通勤间隔和当时匮乏的日子配套。本质上，这不是一个干流的改进型住所，而是一个为特定人群打造的、寻求“田园栖居”日子方式的产品。

　　1. **地理方位偏僻，通勤本钱极高：** 项目坐落嘉定区最北端的华亭镇，已挨近江苏省界。这是一个根本性的、无法改动的下风。依靠公共交通通勤市区极不实践，虽然宣扬中说到社区班车接驳11号线嘉定北站，但通勤时刻仍将十分绵长且辛苦。**这决议了它彻底不适合每日需求往复市中心作业的上班族。**

　　2. **宣扬与实践的距离：** 一切关于田园诗意的描绘（如“左手富贵，右手繁花”）都需求镇定看待。有必要亲安闲不同时刻（尤其是作业日和夜晚）驾车往复项目与您常活动的区域，实测时刻和路况，并实地检查周边线. **“超高的性价比”的双面性：** 低总价是对偏僻方位和短缺配套的补偿。您需求审视，付出的本钱中，有多少是为实践的房子产品，有多少是为您或许并不是特别需求的“高尔夫球场景象”和“生态修养区”概念付费。