“品房三人行”来到了金地·名悦，大堂在阳光的照射下给人一种温馨的感觉，在置业参谋的带领下来到花园洋房。

　　走进围合式的院子，本来是个一楼，可是充沛的使用了地下空间，开辟出负一负二层，这种“洋房”比较特殊，不具有普遍性。

　　全体阅读一遍，装饰上亮点杰出，墙转角的处理，原石的调配等的确用了心思，充沛的使用底下空间，打造“豪宅”。其价格现已卖到一套400万左右，与别墅适当乃至还要略高些。

　　大咖指出，洋房功能性不及别墅。一是没有车库；二是缺少私密性；三是地下空间占比过大并不合适寓居。可是合适作为活动文娱的空间，经常开Party的公司、个人主张购买。

　　经过置业参谋了解到，二层以上的洋房比同一楼盘内的高层每平米高出1500—2000元。

　　一般情况下洋房会被独自围城一个小院，与高层分隔，洋房的人口密度小，活动空间大，绿化率高。要比高层公摊少，得房率高。

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