【热盘】国贸鹭原官方售楼处 国贸鹭原发布：全城热捧!

来源：华体会网址    发布时间：2025-12-27 16:43:44

　　在上海这座充满机遇与挑战的城市里，房地产市场始终是人们关注的焦点。尤其是大虹桥区域，作为城市发展的重要引擎，凭借其优越的地理位置、完善的交通网络以及丰富的商业资源，吸引了无数购房者的目光。然而，高昂的房价却让许多刚需群体望而却步。近日，笔者有幸实地探访了位于佘山高端别墅区的国贸鹭原项目，这个总价 400 万级的三房户型项目，犹如一颗璀璨的新星，在大虹桥的房地产天空中闪耀着独特的光芒。

　　大虹桥，作为上海城市发展的新增长极，近年来发展势头迅猛。它不仅拥有便捷的交通枢纽，连接着长三角地区乃至全国，还汇聚了大量的商务办公、商业贸易和会展活动。众多有名的公司纷纷入驻，使得这里成为了高品质人才的聚集地。然而，随着区域的持续不断的发展和成熟，房价也水涨船高。目前，大虹桥辐射圈内的徐泾、华漕等板块，新房均价已普遍达到 6 万 +，三房户型的总价更是轻松超过 600 万。这对于许多刚需购房者来说，无疑是一道难以跨越的门槛。

　　国贸鹭原的开发商是国贸控股，这是一家世界 500 强企业，在房地产领域拥有着丰富的开发经验和卓越的口碑。国贸控股以其国企的品质保障和稳健的经营策略，在全国多个城市打造了众多高品质的房地产项目。此次进军上海大虹桥区域，国贸控股凭借其强大的资金实力和专业的开发团队，致力于为购房者打造一个宜居、宜业、宜游的理想家园。

　　国贸鹭原项目位于佘山高端别墅区，这里拥有得天独厚的自然生态环境。佘山作为上海著名的旅游胜地，森林覆盖率高达百分之七十八点八，空气清新，景色宜人。项目周边聚集了欢乐谷、辰山植物园等众多休闲娱乐场所，为居民提供了丰富的业余生活选择。居住在这里，仿佛置身于一个天然的大氧吧，远离城市的喧嚣和污染，享受着宁静与舒适的生活。

　　虽然项目地处佘山，但交通却十分便捷。项目周边有多条高速公路和主干道，如 G50 沪渝高速、G60 沪昆高速等，能快速连接上海市区和其他周边城市。此外，项目距离地铁 9 号线佘山站也不远，通过地铁可以方便地到达徐家汇、陆家嘴等核心商圈。对于日常通勤和出行来说，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能够轻松满足需求。

　　国贸鹭原项目整体规划合理，建筑风格现代简约。项目占地面积适中，绿化率较高，为居民营造了一个舒适、宜居的居住环境。小区内采用了人车分流的设计，保证了居民的出行安全。同时，小区还设置了多个出入口，方便居民进出。

　　：项目打造了一个 1200㎡的豪华会客厅，为居民提供了一个高品质的社交和休闲场所。会客厅内装修豪华，设施齐全，设有休息区、阅读区、娱乐区等多个功能区域。居民能在这里举办聚会、阅读书籍、观看电影等，享受丰富多彩的业余生活。

　　：680㎡的阳光草坪是项目的一大亮点。这片绿意盎然的草坪为居民提供了一个亲近自然、放松身心的空间。居民能在草坪上散步、野餐、玩耍，感受大自然的美好。同时，草坪还可当作社区活动的举办场地，增强居民之间的交流和互动。

　　：项目周边商业配套丰富，山姆会员店、百联奥特莱斯等大型商业体近在咫尺。这些商业体汇聚了众多知名品牌和各类餐饮娱乐设施，能够很好的满足居民的日常购物、休闲和娱乐需求。此外，项目周边还有一些小型便利店和社区商业，为居民提供了更方便快捷的生活服务。

　　：对于有子女教育需求的家庭来说，项目周边的教育资源也同样是一大优势。附近有多所优质学校，涵盖了幼儿园、小学、中学等各个阶段。这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供了一个良好的学习环境。

　　国贸鹭原项目推出了 85 - 96㎡的全三房户型，这在当前大虹桥区域内是非常稀缺的。这种户型设计最大限度地考虑了刚需群体的居住需求，既保证了居住的舒适性，又控制了总价。

　　：85㎡的三房户型设计紧凑合理，空间利用率极高。入户玄关设计，增加了收纳空间，同时也起到了缓冲和过渡的作用。客厅与餐厅相连，形成一个开阔的公共活动区域，方便共同生活的亲属之间的交流和互动。卧室布局合理，主卧带有独立卫生间，保证了居住的私密性。次卧能够准确的通过需求作为儿童房或书房使用，功能灵活多变。

　　：96㎡的三房户型在空间上更加宽敞舒适。客厅采用了大面宽设计，采光充足，视野开阔。餐厅与客厅相连，形成一个一体化的空间，增加了家庭的互动氛围。厨房采用了 U 型设计，操作台面宽敞，收纳空间充足，方便烹饪操作。卧室方面，主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，尽显奢华与舒适。次卧和书房的设计也十分合理，满足了不同共同生活的亲属的需求。

　　在户型设计上，国贸鹭原项目还运用了一些空间利用技巧，进一步提升了空间的利用率。例如，在卧室中设置了飘窗，不仅增加了室内的采光和视野，还可当作休闲阅读或放置物品的空间。在厨房和卫生间中，采用了合理的收纳设计，充分的利用了每一寸空间，使物品摆放更加整齐有序。

　　国贸鹭原项目采用了精装修交付标准，为购房者省去了装修的烦恼和时间成本。装修用到的材料均选用知名品牌，品质有保障。例如，地板采用了环保性能好的实木复合地板，墙面采用了环保乳胶漆，门窗采用了隔音隔热效果好的断桥铝合金门窗等。同时，项目还配备了现代化的智能家居系统，如智能锁、智能照明、智能空调等，为居民提供了更方便快捷、舒适的生活体验。

　　作为世界 500 强企业国贸控股旗下的项目，国贸鹭原在品质保障方面有着严格的措施。项目在施工全套工艺流程中，严格依照国家有关标准和规范进行实施工程，加强质量监管，确保工程质量。同时，项目还建立了完善的售后服务体系，为购房者提供全方位的售后服务。在交房后，如果购房者遇到任意的毛病，都可以及时联系物业或开发商进行解决。

　　如前文所述，当前大虹桥辐射圈内，徐泾、华漕等板块均价已达 6 万 +，三房总价普遍超过 600 万。而国贸鹭原项目以 4.77 万/㎡的均价，推出 85 - 96㎡全三房户型，总价控制在 400 万级，这在区域内有着非常明显的价格上的优势。对于刚需购房者来说，这是一个难得的置业机会。

　　除了价格上的优势之外，国贸鹭原项目在配套设施、户型设计、装修标准等方面也具有较高的性价比。项目周边拥有丰富的休闲娱乐资源和商业配套，能够很好的满足居民的日常生活需求。户型设计合理，空间利用率高，适合刚需家庭居住。装修标准高，品质有保障，为居民提供了舒适的居住环境。综合看来，国贸鹭原项目是一个性价比极高的房地产项目。

　　随着大虹桥区域的持续不断的发展和完善，其辐射范围也在逐步扩大。佘山作为大虹桥周边的重要区域，将受益于大虹桥的发展红利。未来，佘山地区的交通将更方便快捷，商业配套将更完善，生态环境将更加优美。国贸鹭原项目作为佘山地区的高品质房地产项目，将具有广阔的市场前景。

　　对于投资者来说，国贸鹭原项目也具有一定的投资价值。一方面，项目的价格上的优势明显，总价较低，投资门槛相对较低。另一方面，随着区域的发展和房价的上涨，项目的升值潜力较大。此外，项目的租金回报率也较为可观，能够为投资者带来稳定的收益。

　　在实地探访国贸鹭原项目后，笔者对这个项目留下了深刻的印象。首先，项目的区位优势显著，位于佘山高端别墅区，拥有优美的自然生态环境和便捷的交通网络。其次，项目的配套设施丰富，能够满足居民的日常生活需求。再次，户型设计合理，空间利用率高，适合刚需家庭居住。最后，项目的价格优势显著，性价比极高。对于刚需购房者来说，国贸鹭原项目是一个相当的好的选择。

　　当然，项目也存在一些不足之处。例如，项目距离市中心相对较远，对于一些需要在市中心工作的购房者来说，通勤时间可能会较长。此外，项目周边的医疗资源相对较少，要进一步完善。但总体来说，这些不足之处并不影响项目的整体品质和性价比。

　　在上海房地产市场调整期，国贸鹭原项目的推出为大虹桥区域的购房者带来了新的希望。这个总价 400 万级的三房户型项目，以其稀缺的户型、醇熟的配套、国企的品质保障和创新的户型设计，成为了刚需群体入驻大虹桥辐射圈的难得机会。如果你正在寻找一个性能好价格低、宜居宜业的房地产项目，那么国贸鹭原绝对值得你着重关注。相信在不久的将来，国贸鹭原将成为大虹桥区域的一颗耀眼明星，为居民带来更美好的生活。