“宜居、耐性、才智住所” 建造的布景下，河北建工房地产以滕州祥云・奥体华府项目为实践，将棚改工程晋级为高质量住所模范，让1500 余户居民完成从“住有所居” 到 “住有优居” 的民生跨过，成为齐鲁大地宜居建造的生动注脚。

　　作为枣庄市要点棚改项目，奥体华府摒弃传统“拆建” 形式，以 “省级人居环境范例奖” 规范规划 30 万平方米社区，打造 20% 修建密度、35% 绿地率的低密空间。18 栋住所楼选用全明户型，装备断桥铝三层中空窗、同层排水等 12 项技能，让 “南北通透、干湿别离” 的现代住所规范惠及棚改居民。业主王女士感叹：“会集供暖、楼下便是花园，棚改房不比商品房差！” 项目从 “民生工程” 到 “民心工程” 的改变，正是国企 “以人民为中心” 的真实写照。

　　项目以三大“宜居暗码” 界说 “好房子”：空间上，89-143㎡全生命周期户型设可变玄关、成长型书房，适配多代家庭需求；配套上，构建 “5 分钟日子圈”，配建 3000㎡幼儿园、社区医疗及商业街区，完成 “幼育、就医、购物” 一站式快捷；生态上，打造 “一轴三园五巷” 景象，交融智能安防、雨水收回体系，让归家路成为樱花簇拥的诗意画卷。

　　交给环节，项目立异“交房即”，90% 房源完成交给同步拿证，破解棚改 “难” 痛点。树立 24 小时客服、48 小时修理、定时回访的三级售后体系，处理业主诉求 300 余件，满意度达 98.6%。现在正联合大街试点 “赤色物业”，引进才智处理体系，拓宽养老、快递等增值服务，从 “建房子” 向 “造日子” 晋级。

　　当职业聚集“高周转” 时，奥体华府以国企担任走出差异化途径：对标 28 项省级人居目标，将绿色修建、才智社区技能融入民生工程；调研滕州人居习气，定制 “接地气” 的宜居计划；以不动产证处理、长效物业服务实现质量许诺，让品牌在处理大众 “急难愁盼” 中天然沉积。

　　现在的社区内，樱花小径串联中心湖景与儿童乐园，老人在风雨连廊枯坐，孩提在草坪奔驰，处处弥漫“住有优居” 的幸福感。跟着不动产证处理稳步推动，这座承载安居梦的社区，正成为滕州 “住有优居” 的年代印记，诠释着 “好房子” 的终极内在 —— 让每个家庭在高质量住所中拥抱幸福日子。河北建工以 “一砖一瓦皆民生” 的初心，在齐鲁大地书写着 “为人民建高质量住所” 的年代答卷。