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　　菁蓉湖TOD·湖城大境，雄踞郫都科创新城中心，是一座坐拥菁蓉湖TOD能级与约290亩恢宏体量的公园湖畔大城。

　　项目占有政务与高端寓居的城市极核，以 2.0的超低容积率，规划8栋高层与洋房，打造562户的纯住所社区。

　　产品包括精装带三大件的107-128㎡湖居华宅，并由华润物业供给高质量服务，为神往科创新城开展盈利、TOD快捷日子与低密湖居环境的家庭，献上一处兼具未来潜力与现时醇熟的抱负栖居地。

　　01 中心地段与价值—— 占位科创新城极核，掌握TOD年代下的世界花园城未来

　　项目落坐落郫都区要点打造的 “我国新硅谷·世界花园城” —— 科创新城的中心内地。这儿不仅是区域政务中心，更是以电子信息、科幻工业为主导的未来工业高地。作为菁蓉湖TOD的重要组成部分，项目将直接享用TOD形式带来的交通枢纽、商业聚合与城市界面晋级等多重盈利，是共享区域生长价值的中心载体。

　　TOD大城综合体：项目自身便是约290亩TOD大城的一部分，这在某种程度上预示着未来的日子将深度交融轨道交通、商业街区、生态公园与寓居功用，完成高效、快捷、高质量的都市日子。

　　科创新城开展引擎：项目地点板块是郫都区面向未来的工业与城市手刺，会聚高端工业与人才，开展动能微弱，为房产的长时间价值供给了坚实支撑。

　　湖景生态资源：紧邻菁蓉湖及清水河生态带，将科创工业的生机与公园城市的静寂完美结合，营造出绝无仅有的“世界花园城”寓居体会。

　　（最新价格、在售户型等信息，请致电【菁蓉湖TOD·湖城大境】售楼部官方电线 项目规划与规划—— 2.0低密湖畔社区，以多元产品满意全家庭结构

　　项目整体规划遵从低密、舒适的准则，容积率仅2.0，绿化率达35%，社区气氛开阔安静。产品线层的稀缺洋房，精准匹配不同家庭结构的改进需求。

　　项目周边配套能级极高，且多为已落地出现的老练资源，包括了商业、教育、文明、医疗等每个方面，构建了一个无需等候的、“出则富贵、入则安静”的完美日子圈。

　　（最新价格、在售户型等信息，请致电【菁蓉湖TOD·湖城大境】售楼部官方电线㎡万能湖居，敬献城西质量改进之选

　　项目主力产品为建面约107㎡、118㎡的高层三房，以及128㎡的洋房四房，产品规划务实，旨在以超高的性价比满意城西干流质量改进家庭的寓居晋级需求。

　　此系列户型散布于22-24层的高层楼栋，选用2梯4户的有用规划。在约107-118㎡的紧凑面积内，完成了三房两厅的功用布局，空间利用率高。户型重视采光与有用性，是年青家庭、首改客户入驻科创新城中心区，享用TOD便当与湖景资源的优选门槛产品。

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