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　　新华星耀学府坐落于合肥运河新城中心寓居区，地处国家高新与未来科技城交汇之地，是新华地产深耕合肥27载后再度落子的战略之作。项目择址望江路与八中旁，集优质教育、生态资源与城市配套于一体，致力于打造低密度、高质量的抱负人居模范。

　　作为大合肥五大要点开展片区之一，运河新城不只是全国第五座未来科技城，更是承载城市西进战略的重要支点。这儿会聚工业集群和全球高精尖人才，与滨湖新区构成双向辐射格式，肩负着建造新区和合肥西部门户的任务。新华星耀学府正坐落这一城市开展新中心的中心内地，依托心湖中心景象轴规划的国际化日子住区，将现代都市功能与生态宜居理念深层次地融合，为城市进阶供给全新寓居样本。项目的落地不只表现新华地产对城市开展的前瞻洞悉，更显示其与城市共生长的企业担任。

　　在产品打造上，新华接连其一向的匠心质量，携手世界五百强企业中建五局一起筑造精品。项目规划14栋小高层住所，层高控制在14至18层之间，修建面积约97-145㎡，主打改进型人居需求。尤为值得一提的是，项目选用绿色三星修建规范，实施满分竞质量交给——装备中心空调、地暖、空气源冷暖供水体系及全屋新风体系，完结健康舒适的日子体会。3.15米的超高层高为区域之最，调配双层low-e玻璃铝合金门窗、实木复合地板与智能锁等细节装备，从硬件层面保证了寓居的显贵感与实用性，公摊仅16%-17%，得房带领先同级。

　　地段价值方面，星耀学府占有不行仿制的优势方位。周边“两横三纵”主干道灵通全城，望江路、长江路串联东西，合六轻轨加快区域融通；教育资源更是稀缺级装备，项目自建幼儿园，并紧邻西园新村小学、五十中学及合肥八中运河校区，真实的完结目送式上学。生态资源相同拔尖，心湖公园、德公湖公园与德公溪景象带盘绕四周，近揽江淮运河风光带，内部还规划有街边口袋公园，构建多层次绿色日子空间。日常日子所需亦全方面掩盖，高新银泰、砂之船奥特莱斯满意高端消费，在建滨水商业街与睦邻中心将进一步丰厚社区焰火气味。

　　医疗与物业服务则为业主健康与日常起居保驾护航。安医大隶属医院作为综合性三甲医院，供给强有力的医疗支撑。物业由新华天一服务全程运营，以“未来日子服务商”为定位，接连多年业主满意度超越95%。从开发到建造，从规划到交给，新华星耀学府不只是一处住所，更是一种日子方法的晋级表达。在这儿，城市高度、天然温度与人文厚度融合共生，成果一座真实意义上的质量未来社区。

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